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新政后的房客心态录:买房的人疲惫换房的人纠结|每经App


     
      2016年的楼市充满了太多的爱恨情仇。
     商场、餐厅、地铁、办公室……无论身处哪个城市,你总能听到关于房价的大讨论。楼市的起伏也牵动着所有人的神经。
     前段时间部分一二线热点城市房价上涨迅猛,买房似乎演变成了一场百米冲刺。只要跑得够快,你就是人生赢家。
     当楼市正值“狂欢”时,楼市新政呼啸而来。那些真正站在楼市跑道内外的房客们,心态又发生了怎样的变化?
     刚需:加入“游戏”是早晚的事?
     今年一些热点城市的楼市令很多刚需“措手不及”,手头的那点房钱跟不上房价涨幅,很多人的心态从懵懂变成焦虑。
     “房子买来是自己住的,楼市调控之后房价涨与跌,对我们影响都不大了。”小王坦言。
     刚刚工作不久的小王回忆起自己在厦门的买房过程,用了这样一句话评价,“就像经历了一场人生大考”。她告诉记者,父母远在外地,除了首付上的支持,一切决策都只能靠自己,压力可想而知。
     
     “看着房价噌噌上涨,错过了一套又一套自己中意的房子,好几次给父母打电话的时候差点就哭出来了。”小王说。
     楼市新政出台后,尚未入市的刚需又是咋想的?
     “我想在两个月内搞定买房的事儿,不然太牵扯精力了。”在郑州工作的临沂小伙蒋永略显疲惫。
     蒋永九月初本想定下一套120万元的二手房,但是房主在5分钟内就要提价到130万元。这让他无法接受。二手房受挫,蒋永开始研究新房市场。
     “本以为新政后新房价格会出现微调,但目前在售楼盘价格并无太大松动迹象。还有很多楼盘延迟了开盘时间。”蒋永无奈地说,不管价格降与不降,该出手时就出手,加入楼市“游戏”是早晚的事。
     “哪怕现在条件有限买个差一点的,以后还能换房,不然房价一涨刚需会一直被动。”蒋永