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北京降温学区房2017年入学规则4月出台|每经App


     
      “我们这里没有学区房,不过我推荐的几个房子都可以上附近的小学。”3月28日,北京市朝阳区一家我爱我家门店内,工作人员对前来咨询的买房人给出上述答案。半个小时前,附近链家工作人员给出的答案是“不懂什么是学区房”。
     学区房成为中介的“禁忌”并非没有缘由,3月24日,北京市住建委联合工商、地税等部门组成的检查组,对西城区包括链家、我爱我家在内11家中介门店实施关停处罚措施,其中一个重要原因就是涉嫌炒作天价学区房、哄抬房价。
     每年3、4月份,有关天价学区房的消息总会刺激人们敏感的神经。面对过热的学区房,北京市连出重手进行整治,继关停西城区11家涉嫌参与炒作学区房的中介门店后,25日,北京市叫停过道学区房等不具备实际居住意义的异常形态房,同时表示将继续扩大多校划片、随机摇号确定具体学校,试图为学区房降温。
     北京中原地产三级市场总监张大伟认为,天价学区房产生的根源是北京教育资源分布不均衡,扩大多校划片、随机摇号择校方式并不能从根本上解决学区房问题,“比如西城区的德胜片区和三里河片区,基本都是好学校。”
     
     4月中出台新政
     近期北京市教委关于“扩大多校划片、随机摇号择校”的表态,意味着2017年入学规则在原有的基础上还需要进行调整。
     传统意义上,北京市中小学主要分五类,第一为名校,第二为市属重点学校,第三为区属重点学校,第四类为优质民办学校,第五类为普通学校,目前北京市所谓的重点学区房主要指前三类优质学校所对应的中小学校。
     2017年义务教育入学政策,目前北京市各区县还未出台具体通知。西城区教委教育考试中心一位工作人员在电话中表示,目前北京市教委还在对部分具体措施、条款进行酌定商讨,没有形成最终方案。
     “不过今年肯定会有变化,包括对入学年龄和入学条件都需要重新调整,如果还按照去年的要求准备材料,可能会耽误事。”该人士表示,最终西城区具体政策预计4月中旬出台。
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