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上市公司盯上存量房?昆百大A砸656亿买了一家中介|每经App


     
     
     


      每经记者 吴若凡 实习记者 蔡鼎 每经编辑 姚治宇
     几年前,新房代理巨头的世联行成功登陆A股,伴随国内房地产规模化与成熟化,其市场估值也不断走高。如今,以二手房为特色的中介大鳄也开始积极寻找上市通道。
     2月27日,停牌筹划半年之久的昆百大A披露重大资产重组预案,拟以发行股份及支付现金的方式合计斥资61.82亿元收购北京伟业我爱我家94%股权,同时以3.78亿元协议收购相关股东所持我爱我家剩余6%股权。
     一家百货公司为何会“瞄上”一家中介企业?昆百大又何以“拿下”我爱我家,它们到底谋求的是什么?
     65.6亿“吞下”我爱我家
     除了收购我爱我家价值65.6亿元的100%股权之外,昆百大A还拟向包括太和先机在内的10名特定投资者非公开发行2.34亿股,配套募资不超25亿元。
     昆百大表示,上述资本动作完成之后,其实际控制人不发生变化。对于昆百大来说,2015年年报显示商品销售业务仍是其主营板块,但盈利能力已不如往日。
     
     收购我爱我家,是否为解决其盈利增长点的困局?2月27日,《每日经济新闻》记者多次致电昆百大求证,截至发稿时对方未接听。
     预案显示,昆百大本次交易完成后,收购标的我爱我家将成为其控股子公司,公司将新进入房地产中介服务行业。
     截至2016 年底,我爱我家业务覆盖北京、天津、上海、南京和苏州等在内的15个主要一二线城市,拥有2215家直营门店,旗下经纪人超4.5万人。
     对于此次收购,《每日经济新闻》采访我爱我家集团品牌中心总监孔丹,对方表示“不便答复。”
     我爱我家集团副总裁胡景晖曾公开表示,我爱我家对于整个行业的心态是开放的。开发商也需要一个转型,这个行业需要升级,大家在寻求一些新的合作方式。
     预案显示,我爱我家2016年19月实现营业收入